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酒店设计要像生命一样长久
所属类别: 技术资料   资料来源: Kalet   发布日期: 2012/3/22


编者按:身为马来西亚吉隆坡“里兹·卡尔顿”酒店总经理的安德鲁·纳斯考先生,全面负责这家240间客房豪华酒店的管理工作。在酒店管理界从业20年之久的纳斯考先生十分注重“人”的力量,他认为企业的强大在于人才,“我很乐意与员工们沟通,了解他们的需要。”吉隆坡“里兹·卡尔顿”酒店是马来西亚一流的豪华精品酒店,最近又赢得“美国酒店科学研究院”(theAmericanAcademyofHospitalitySciences)颁发的“五星钻石奖”。安德鲁·纳斯考先生对酒店设计亦有精辟独到见解。

访:请您根据切身的体验谈一谈酒店的设计对于管理方意味着什么。

答:酒店的投资人千万不要在酒店设计阶段将酒店的设计方与管理方分离开来。设计师在设计酒店时最重要的是要与酒店管理者一同分享设计思路与理念,使他们参与到酒店的设计工作中来,解决空间的定位问题,从而提高设计效率。管理者比较熟悉客人的需要,因此可以向设计师们提供一些建议,比如厨房的位置、客房的布置等,同时管理方也从管理的角度来影响酒店的设计。吉隆坡的里兹·卡尔顿酒店在筹建时,设计方与管理方就密切合作,相互融合在一起。但这的确是容易被忽视的一点,并由此造成以后很多不必要的浪费。

访:对于一个酒店的设计评价,不同的人可能有不同的观点。您认为怎样?

答:酒店设计的好坏评价应取决于多个因素,比如:1、在此设计下的酒店的利润率;2、投资金额的合理性;3、酒店的设计和经营定位;4、管理者的水平和前瞻性;5、管理者与设计师的交流和沟通水平,等等。

访:那么您认为酒店设计与酒店投资预算的关系是什么呢?

答:酒店设计师在时间和金钱两个方面影响着酒店的投资人。投资人可通过设计来估算酒店在将来运营过程中的投资和回报时间的长短。好的设计可以降低酒店的运营成本,提高投资的回报率。所以,设计师们应站在投资人的角度上考虑如何降低投资成本,通过设计最大限度的为业主赚钱,这是设计师们的一大使命。但是,这里值得引起设计师们注意的是,在酒店前期的设计中有些地方不能只从为业主省钱的目的出发而忽略了长期的使用价值。因为尽管有时可以利用设计技巧来节省短期投资成本,但从长远来看,反而会增加维修拆改的成本,这种做法是缺乏前瞻性的。

访:您认为东西方酒店在设计方面有什么特点吗?

答:总体上讲,亚洲的酒店比较新,比较大,在设计风格上较为现代,尤其中国上海的酒店在设计上更是如此。而欧洲酒店历史较为悠久,其设计风格比较保守。在亚洲,人们往往比较喜欢宽敞的大堂,而在欧洲,酒店大堂面积大小不一,这主要由于文化背景和价值观念的不同。但无论酒店的设计风格是现代还是古典,都要在满足客人品味的同时又充分体现功能性,为客人提供良好的服务才是至关重要的。

访:城市酒店和度假酒店有不少不同的方面,在设计上应注意些什么?

答:首先,这两种酒店的市场定位不同,度假酒店显然是为那些休闲度假的人们服务的,他们会在酒店中居住较长的时间,因此娱乐设施较城市酒店要多一些。其次,城市酒店与度假酒店提供的环境氛围也不相同,前者商业味较浓而后者则是轻松、宽敞、简洁。此外,度假酒店的绿化面积一般也较大。
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